Οι νέες αποφάσεις αναμένονται να έχουν σημαντικό αντίκτυπο στην ασφαλιστική αγορά Η κυβέρνηση προχωρά σε σημαντικές αλλαγές στον τομέα της ασφάλισης, επηρεάζοντας τακτικές για την κάλυψη κατοικιών, επιχειρήσεων και οχημάτων έναντι κινδύνων από φυσικές καταστροφές. Οι νέες αποφάσεις αναμένονται να έχουν σημαντικό αντίκτυπο στην ασφαλιστική αγορά, καθώς αυξάνονται οι απαιτήσεις για κάλυψη και οι ασφαλιστικές […]
Σημαντικές αλλαγές στην αγορά ακινήτων φέρνει το νέο καθεστώς της Golden Visa που ξεκινά να ισχύει από σήμερα, 1η Σεπτεμβρίου 2024. Η μεταβατική μεταβατική περίοδος που είχε δώσει το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) από τον Μάρτιο μέχρι και να ξεκινήσει η εφαρμογή αυτού του νέου πλαισίου έληξε εχθές με τους νέους κανόνες που θα διέπουν την […]
Γιατί αντιδρά ο κλάδος του Real Estate στις αλλαγές της Χρυσής Βίζα που ξεκινούν από αύριο - Τι εκτιμούν για το οικιστικό πρόβλημα Αντιδράσεις και κυρίως "γκρίνια" στην αγορά του Real Estate φέρνουν οι αλλαγές στο καθεστώς της golden visa, οι οποίες τίθενται σε εφαρμογή από αύριο με βασικότερη αιτία ότι το νέο μέτρο εφαρμόστηκε […]
Η ψηφιακή ταυτότητα ακινήτου θα τοποθετείται σε περίοπτη θέση δίπλα στα άλλα έγγραφα. Νέες δυνατότητες θα αποκτήσει σύντομα το ψηφιακό πορτοφόλι Gov.gr, επιτρέποντας στους πολίτες να βλέπουν αναλυτικά τα στοιχεία των ακινήτων τους, όπως τα τετραγωνικά μέτρα, την επιφάνεια, την περίμετρο και τη χρήση γης. Η δυνατότητα αυτή θα είναι διαθέσιμη μέσω κινητού ή tablet, […]
Την εκτίμηση ότι τα διαφυγόντα κέρδη της εγκληματικής ομάδας που λυμαινόταν ακίνητα του Δημοσίου, η οποία αποκαλύφθηκε έπειτα από μία καταγγελία ενός 47χρονου υπάλληλου της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) που δέχθηκε επίθεση, αγγίζουν τα εκατομμύρια ευρώ, εκφράζουν αστυνομικές πηγές, σύμφωνα με πληροφορίες του enikos.gr Ο 47χρονος υπάλληλος Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου, ο οποίος εκτελεί καθήκοντα ως […]
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχουν τα νέα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας για τις τιμές των επαγγελματικών ακινήτων της χώρας. Όπως δείχνουν τα στοιχεία, οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 5,9% το 2023 σε σχέση με το 2022 για το σύνολο της Ελλάδος, έναντι αντίστοιχης αύξησης 3,6% […]
«Το κράτος δεν πλησιάζει, θα πάρει 20 χρόνια…», έλεγε μέλος της οργάνωσης στη συνομιλία με τον εγκέφαλο της σπείρας. "Ναι ρε. Είκοσι χρόνια μου είπε ο δικηγόρος για να κάνει, για να κάνει κίνηση το κράτος. Είκοσι χρόνια αφού δεν έχουν τελειώσει ακόμα. Λοιπόν, φτιάξε το χαρτί το παραχωρητήριο να μπουκάρω, γειά". Μέλος της οργάνωσης […]
Βλέποντας τις ζητούμενες τιμές ακινήτων στις έρευνες να καταγράφουν πολύ μεγάλα ποσοστά αύξησης ακόμη και άνω του 25% σε ετήσια βάση, πολλά στελέχη της κτηματαγοράς κρίνουν πλέον απαραίτητο να κάνουν την εξής επισήμανση: άλλο πράγμα οι ζητούμενες τιμές και άλλο πράγμα οι τιμές στις οποίες υπογράφονται τελικώς τα συμβόλαια. Όπως σημειώνει το thetoc.gr, είναι γεγονός […]
"Μηνιάτικο" άνω των 70 ευρώ τον μήνα για ένα ιδιόκτητο διαμέρισμα 72 τετραγωνικών. Μέσα στο Σαββατοκύριακο αναρτώνται τα περίπου επτά εκατομμύρια εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Από τέλος Απριλίου ξεκινάμε να πληρώνουμε τον φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων. Ο οποίος στο εξής, θα καταβάλλεται σε 11 μηνιαίες δόσεις και από το 2025 σε 12 δόσεις. Άρα, ο ΕΝΦΙΑ, μετατρέπεται […]
Οι νέες ρυθμίσεις που συνδέονται με την αύξηση των ορίων απόκτησης της Golden Visa και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις καθώς και το πλαφόν της Τράπεζας της Ελλάδος στην χορήγηση στεγαστικών δανείων αλλάζουν τα έως τώρα δεδομένα στην αγορά ακινήτων. Πώς θα την επηρεάσουν και με ποιο τρόπο; Γενικότερα, ποιες είναι οι εκτιμήσεις για την πορεία των […]
Φρένο από τον πρωθυπουργό στις προτάσεις για πλαφόν στα ενοίκια - Οι... «έμμεσες τεχνικές» μέσω Golden Visa και AirbnB Μία «mega» - βάση δεδομένων για τα κινητά της χώρας που θα τροφοδοτείται με εμπορικές και αντικειμενικές τιμές ακινήτων, συμβόλαια αγοροπωλησίας αλλά και μισθωτήρια συμβόλαια ενοικιαζόμενων δημιουργεί η κυβέρνηση σε μια προσπάθεια να παρακολουθήσει και να […]
Ποιοι κερδίζουν έκπτωση 10%. Νωρίτερα από κάθε χρονιά, ηΑΑΔΕθα αποστείλει τα εκκαθαριστικά σημειώματα τουΕΝΦΙΑκαι αυτό για να μπορέσει να ενσωματωθεί ηέκπτωση 10%στους δικαιούχους. Η εξόφληση του φόρου ακινήτου θα πραγματοποιηθεί νωρίτερα φέτος και συγκεκριμένα τον Απρίλιο 2024, προκειμένου να συμπεριληφθεί και η έκπτωση έως 10% για εκείνους πουέχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους ενάντια σε φυσικές […]
Η μετοχή του ομίλου Evergrande βρέθηκε σε ελεύθερη πτώση, το χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ ανέστειλε προσωρινά τη διαπραγμάτευση. Δικαστήριο του Χονγκ Κονγκ διέταξε να τεθεί υπό εκκαθάριση ο γιγαντιαίος κινεζικός όμιλος του τομέα των ακινήτων Evergrande, καθώς δεν παρουσίασε πειστικό σχέδιο αναδιάρθρωσης εντός της καθορισμένης προθεσμίας. Με δεδομένη «την προφανή έλλειψη προόδου από πλευράς της […]
Τριπλή παρέμβαση ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών για την στήριξη των ιδιοκτητών ακινήτων, έτσι ώστε οι ίδιοι με την σειρά τους να δώσουν ανάσα στην αγορά που δοκιμάζεται από την έλλειψη στέγης βγάζοντας προς ενοικίαση ακίνητα που παραμένουν κλειστά. Στο πλαίσιο αυτό αυξάνεται ο αριθμός των δόσεων πληρωμής του ΕΝΦΙΑ, παρατείνεται για έναν επιπλέον χρόνο, έως […]
«Ανοικτό» άφησε ο Κ. Χατζηδάκης το ενδεχόμενο να υιοθετηθεί η πρόταση για απαλλαγή από το φόρο εισοδήματος όσων κατοικιών είναι σήμερα ξενοίκιαστες, εφόσον διατεθούν για 3 τουλάχιστον χρόνια προς μακροχρόνια μίσθωση. Σύμφωνα με υπολογισμούς, υπάρχουν περίπου 700 χιλιάδες ακίνητα "κενά", τα οποία αν πέσουν στην αγορά, θα άλλαζαν οι ισορροπίες στο ισοζύγιο προσφοράς- ζήτησης και […]
Σάρκα και οστά ξεκινούν να λαμβάνουν οι αλλαγές στο φορολογικό χάρτη των ακινήτων, αρχής γενομένης από την επόμενη εβδομάδα, όπου και θα ενεργοποιηθεί η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας θα δίνεται η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να υποβάλλουν αίτηση για μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10% εφόσον βέβαια έχουν ασφαλίσει πλήρως την πρώτη τους κατοικία […]
Οι προοπτικές ανά επιμέρους κλάδους του real estate -Αναδυόμενες τάσεις στην αγορά πολυτελών ακινήτων και ο ρόλος της βιωσιμότητας -Επενδύσεις και σε παλαιά ακίνητα Από τα πολυτελή ακίνητα σε ελληνικά νησιά και στην Αθηναϊκή Ριβιέραμέχρι παλαιά διαμερίσματα σε περιοχές της Αττικής, επικεντρώνεται το συνεχώς αυξανόμενο εγχώριο και διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον στην ελληνική αγορά ακινήτων, σύμφωνα […]
Στόχος του προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» είναι να «δοθούν» στην αγορά άδεια ακίνητα, που θα επιφέρει μείωση των τιμών. Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» αναμένεται να ξεκινήσει άμεσα, αφού ολοκληρωθούν οι τεχνικές λεπτομέρειες και θα αφορά σε περίπου 12.500 κατοικίες. Οι ιδιοκτήτες παλαιών σπιτιών και διαμερισμάτων αναμένουν την έναρξη του προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», καθώς θα τους παρέχεται η δυνατότητα να […]
Το νέο σύστημα που θα προσδιορίζει τις τιμές που βλέπει η εφορία - Η νέα βάση δεδομένων του ΥΠΕΘΟ - Πως μπορείτε να βρείτε σήμερα την τιμή ενός ακινήτου Με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης και με στοιχεία από την αγορά θα αναπροσαρμόζονται οι αντικειμενικές στα επίπεδα των εμπορικών αξιών. Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και […]
Προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ» και ενισχυμένες φοροαπαλλαγές έρχονται να στηρίξουν την αναβάθμιση κατοικιών και την αγορά ακινήτων. Συνδυασμός προγραμμάτων τύπου «Εξοικονομώ» με ενισχυμένες φοροαπαλλαγές επιστρατεύεται για την επιτάχυνση της αναβάθμισης κτιρίων κατοικιών. Στόχος της προσπάθειας εκτός από την επίτευξη των ενεργειακών και κλιματικών στόχων που θέτει η ΕΕ είναι και η αύξηση της προσφοράς κατοικιών για […]
Η Ελλάδα κατατάσσεται στη δυσμενέστερη θέση μεταξύ των χωρών της Ευρώπης σε ό,τι αφορά το κόστος στέγασης. Συνεχίστηκε και το πρώτο εξάμηνο του 2023 η αυξητική τάση στις τιμές των οικιστικών ακινήτων. Ειδικότερα, σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος (Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας) οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν […]
Σημαντική αύξηση έχει τα τελευταία χρόνια στη χώρα μας το Airbnb και η βραχυχρόνια μίσθωση γενικά, ενισχύοντας τα μεγέθη του τουρισμού, δηλαδή τις ταξιδιωτικές αφίξεις και τις αντίστοιχες εισπράξεις. Παράλληλα, η άνοδος του Airbnb και της βραχυχρόνιας μίσθωσης, μαζί με το πρόγραμμα Golden Visa το οποίο θεσπίστηκε στην Ελλάδα το 2013, συνέβαλαν στις αυξημένες εισροές […]
Ξεκίνησε το μεσημέρι της Κυριακής (30.04.2023) η ανάρτηση των φετινών εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙA στο Taxisnet και οι ιδιοκτήτες πλέον ενημερώνονται για τα ποσά που θα κληθούν να πληρώσουν. Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ μπορείτε να το βρείτε στην επίσημη ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ. Για να μπείτε στην εφαρμογή, θα χρειαστείτε τους κωδικούς του Taxisnet. Ο λογαριασμός θα […]
Λίγες ώρες απέμειναν ακόμη σε όλους εκείνους που το περασμένο έτος προχώρησαν σε αγοραπωλησίες ακινήτων ή έγιναν αποδέκτες κάποιου τίτλου ιδιοκτησίας, είτε μέσα από γονική παροχή ή δωρεά ή ακόμη και αποκάλυψαν στους δήμους «ξεχασμένα» τετραγωνικά ή θέλουν να διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους, προκειμένου να κάνουν αλλαγές στο Ε9. Μέχρι αύριο τα μεσάνυχτα […]
«Τακτοποίηση» για ακίνητα, τα οποία το Δημόσιο διεκδικεί ως δημόσια περιουσία - Ποιες εκπτώσεις προβλέπονται και για ποιους Με αλλαγές και μεγαλύτερες εκπτώσεις έναντι του προσχεδίου που αρχικά τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, κατατέθηκε στη Βουλή το νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών για την εξαγορά καταπατημένων δημοσίων κτημάτων. Οι ιδιοκτήτες που έχουν «μπλέξει» με ακίνητα, τα οποία […]
Άνοιξε η ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή δηλώσεων Ε9 του έτους 2024, δηλαδή μεταβολές της περιουσιακής κατάστασης ακινήτων που πραγματοποιούνται από την 1η Ιανουαρίου 2023 καθώς και για την υποβολή αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 για τα έτη 2010 και μετά. Παράλληλα όλοι εκείνοι που είχαν αλλαγές στην εικόνα τους στα ακίνητα το 2022 θα […]
Η αμερικανική αγορά ακινήτων υπέστη μεγάλο πλήγμα πέρυσι, καθώς οι πωλήσεις μειώθηκαν, τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων αυξήθηκαν και οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν πεισματικά υψηλές. Το FEMAIL συγκέντρωσε τα δέκα πιο ακριβά ακίνητα που κυκλοφορούν αυτή τη στιγμή στην αγορά σε όλες τις ΗΠΑ, με πολλαπλές κρεβατοκάμαρες, πολυτελείς ανέσεις, λουξ εσωτερικούς χώρους και άκρως […]
Την παράταση έως και τις 31.12.2024 της αναστολής του ΦΠΑ στα ακίνητα προς πώληση, προβλέπει νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, που κατατέθηκε το βράδυ της Παρασκευής στη Βουλή. Το νομοσχέδιο για τον ΦΠΑ στα ακίνητα θα μπει για επεξεργασία στην αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή την ερχόμενη Τρίτη, 29/11/2022. Όπως αναφέρει, “παρατείνεται έως και τις 31.12.2024, η δυνατότητα […]
Δάνεια σε νέα ζευγάρια, ποιους αφορούν, ποιοι μπορούν να ενταχθούν -Σε ποιες περιοχές υπάρχουν ακίνητα έως 150.000 ευρώ Οριο 150.000 ευρώ στο ύψος του στεγαστικού δανείου και πλαφόν 200.000 ευρώ στην αξία του ακινήτου θέτει το πρόγραμμα στεγαστική πολιτικής για τους νέους « Σπίτι μου» που θα αρχίσει να υλοποιείται το πρώτο τρίμηνο του 2023. […]
