Επιστολή στον Υπουργό για εμπόδια στη μεταβίβαση του Οικισμού του ΟΣΜΑΕΣ Μαλεσίνας στο Δήμο Λοκρών

Από το Συντονιστικό όργανο Οικιστών και Οικοπεδούχων Οικισμού Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ. Μαλεσίνας, εστάλη προς τον Υπουργό Εθνικής Άμυνας Νίκο Δένδια και προς τη Γενική Διεύθυνση Αποκέντρωσης & Τοπικής Αυτοδιοίκησης του Υπουργείου Εσωτερικών, επιστολή για την επίσπευση των ενεργειών που προβλέπονταν στο νόμο 5110/2024 (Άρθρο 77 παρ. 1-4) για να προχωρήσει η πλήρη ένταξη του Οικισμού ΟΣΜΑΕΣ στο Δήμο Λοκρών.

Η επιστολή, που κοινοποιείται επίσης σε Περιφέρεια Στερεάς, ΔΣ ΟΣΜΑΕΣ και Δήμο Λοκρών:

«Αξιότιμοι κύριοι,

Με την παρούσα επιστολή, ως συντονιστικό όργανο του οικισμού Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ. Μαλεσίνας, εκπροσωπώντας τους κατοίκους και οικοπεδούχους, θέλουμε να επιστήσουμε την προσοχή σας σε ένα σημαντικό ζήτημα που παραμένει σε στασιμότητα.

Σύμφωνα με τον Νόμο 5110/24-05-2024 (ΦΕΚ 75 Α') και τις διατάξεις του άρθρου 77:

Αδιάθετα ακίνητα:

Σύμφωνα με τις παραγράφους 1 και 2, τα αδιάθετα ακίνητα πρέπει να μεταβιβαστούν εντός δύο μηνών, από την έναρξη ισχύος του Νόμου, στον Δήμο Λοκρών, με όλα τα πάσης φύσεως έξοδα να καλύπτονται από τον Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ.

Κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι:

Σύμφωνα με την παράγραφο 3, οι δρόμοι, οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι του Οικισμού μεταβιβάζονται άμεσα, αυτοδικαίως και αυτοτελώς στον Δήμο Λοκρών, μαζί με την ευθύνη συντήρησής τους.

Χρηματοδότηση των έργων:

Η παράγραφος 4 προβλέπει, ότι τα έργα πολιτικής προστασίας, συντήρησης και αναβάθμισης των δικτύων, των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων του οικισμού, θα χρηματοδοτηθούν από τον Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ., είτε μέσω εσόδων από την εκποίηση των αδιάθετων ακινήτων, είτε μέσω αποθεματικού του οικιστικού προγράμματος Μαλεσίνας.

Δημοτική συνεισφορά:

Δεδομένου ότι ο οικισμός υπάγεται πλέον αυτοδικαίως στον Δήμο Λοκρών, η χρηματοδότηση των παραπάνω πρέπει να προέλθει και από τα τακτικά έσοδα του Δήμου (Δ.Τ., Δ.Φ., Τ.Α.Π.), τα οποία εισπράττονταν για δεκαετίες και από το Πρόγραμμα Χρηματοδότησης του Δήμου.

Επιπρόσθετα, από την επιστολή του Δημάρχου Λοκρών (αριθμ. πρωτ. 22891/19.10.2023) προκύπτει ότι ήδη από το 1974, με την υπουργική απόφαση Ε. 25377/6148/13.12.1974, ο Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ. παραιτήθηκε της κυριότητας επί των κοινόχρηστων χώρων, υπέρ της τότε Κοινότητας Μαλεσίνας. Ως εκ τούτου, οι χώροι αυτοί έχουν ήδη κτηματογραφηθεί με βάση το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο του οικισμου.

Προβλήματα:

Η καθυστέρηση στην υλοποίηση των διατάξεων του Νόμου έχει επιφέρει:

α) Την αδυναμία αξιοποίησης των αδιάθετων οικοπέδων από τους δικαιούχους.

β) Την έλλειψη συντήρησης και αναβάθμισης των κοινόχρηστων χώρων και των δικτύων.

Σημαντική ταλαιπωρία για τους κατοίκους, οι οποίοι αντιμετωπίζουν καθημερινά προβλήματα χωρίς στήριξη από τους αρμόδιους φορείς.

Αιτήματα:

Παρακαλούμε για την άμεση παρέμβασή σας, ώστε:

1. Να ενεργοποιηθούν τα εμπλεκόμενα μέρη (Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ. και Δήμος Λοκρών) για την επιτάχυνση των διαδικασιών μεταβίβασης του οικισμού στο Δήμο.
2. Να διασφαλιστεί η τήρηση των χρονοδιαγραμμάτων του άρθρου 77, με συνεχή παρακολούθηση από τα αρμόδια Υπουργεία.
3. Να προγραμματιστεί συνάντηση με συμμετοχή όλων των εμπλεκομένων, ώστε να επιλυθούν τα εκκρεμή ζητήματα.

Να αποσταλεί άμεσα επιστολή από τον Δήμαρχο Λοκρών προς τον Πρόεδρο του Δ.Σ. του Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ., ώστε να επισπευστούν οι σχετικές διαδικασίες και να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση του Οικισμού.

Συμπέρασμα: Η επίλυση του ζητήματος θα συμβάλει ουσιαστικά στη βελτίωση της καθημερινότητας των κατοίκων και στη διασφάλιση των νομίμων δικαιωμάτων τους.

Είναι απαραίτητο να υπάρξει άμεση κινητοποίηση από όλους τους εμπλεκόμενους φορείς για την οριστική διευθέτηση των εκκρεμοτήτων.

Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε περαιτέρω διευκρίνιση ή συνεργασία απαιτηθεί.»

Την επιστολή υπογράφουν ως συντονιστές οι, Θεόδωρος Κολοκυθάς και Πάρης Αποστολάκης.